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Selecciona una de las preguntas frecuentes a continuación, para obtener mas información acerca de arriendo directo y el seguro de arrendamiento.

Arriendo Directo

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Si deseas arrendar tu inmueble rápidamente, la única solución es Internet. En la red, tu anuncio será visible para miles de personas que están buscando un apartamento/casa o cualquier inmueble para arrendar. Con Arriendo Directo podrás arrendar de forma ágil, segura y sin pagar comisiones, ya que creamos una comunicación directa entre propietario e inquilino. Cualquier persona interesada, podrá tener información, fotos y características de tu inmueble, y nosotros, nos encargaremos de  la documentación y demás aspectos legales.

Para aquellas personas que desean arrendar directamente su inmueble de forma exitosa, obteniendo todos los servicios inmobiliarios como particulares sin necesidad de agencias. Es ideal para quiénes buscan un ahorro en el pago de comisiones, contando al tiempo con la asistencia de expertos y con una plataforma efectiva en el proceso de arrendamiento.

Porque contamos con la experiencia y las herramientas que necesitas para arrendar tu inmueble de forma ágil, segura y sin comisiones.  Estamos formados por departamentos que integran profesionales en el marketing digital inmobiliario y expertos jurídicos para finalizar con la formalización del arriendo, que estarán disponibles para tí sin necesidad de salir de casa, por medio de nuestar plataforma.

Somos la primera plataforma que facilita al propietario el proceso de arrendar su inmueble directamente. Te ofrecemos lo que nadie te había ofrecido hasta ahora:

  • Visibilidad de tu inmueble en los portales de mayor posicionamiento.
  • Control en todo el proceso de arrendamiento.
  • Pago de un único valor por los servicios que necesites.
  • Una garantía ideal que te asegure el pago de tu arriendo, administración y servicios públicos.
  • Un excelente servicio de expertos que te acompañará durante todo el proceso sin cobro de comisión mensual.

Sí, dependiendo del servicio contratado. Si deseas realizar un estudio de documentos, elaborar el contrato de arrendamiento, obtener asistencia jurídica y tener una garantía en caso de incumplimiento en los pagos por parte del inquilino, debes contratar el seguro de arrendamiento.

Ingresa a la sección de Contacto y diligencia la información solicitada.  Nos pondremos de inmediato en contacto contigo, para explicarte todos los servicios que tenemos para que puedas arrendar directamente.

Nuestros planes te ofrecen 45 días de visibilidad en los portales de mayor posicionamiento en el sector inmobiliario, una vez transcurrido este tiempo y si el propietario lo ha renovado antes de su vencimiento, los anuncios continuarán por un periodo de 30 días mas sin ningún costo, en caso de no ser renovado, se entenderá que el inmueble ya no se encuentra disponible y no seguirá publicado.

En la sección ‘Publicar’ , usando tu usuario y contraseña, ingresas a la plataforma. Desde allí puedes corregir cualquier dato del inmueble cuando quieras y tantas veces como sea necesario. Una vez hecho los cambios, tu anuncio pasará de nuevo por el proceso de revisión para que pueda publicarse cuanto antes en todos los portales inmobiliarios.

El inmueble publicado en varios portales inmobiliarios y redes con visibilidad en el sector de finca raíz, tiene muchas mas probabilidades de ser visto por personas que están buscando arrendar, por lo tanto se genera mayor contacto y se logran más visitas para ver el inmueble.

Como propietario del inmueble, puedes elegir dónde y cómo arrendar tu inmueble.  Nosotros no trabajamos con exclusividad.

De momento no realizamos las visitas para mostrar el inmueble, te proporcionamos todas las herramientas y asesoramiento que necesites para que puedas guiar las visitas tú mismo y arrendar de forma directa.  Estamos convencidos que no existe una mejor persona para mostrar y despejar dudas del inmueble de la manera más efectiva que el mismo propietario.

Seguro de arrendamiento

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Por nuestra línea de contacto puedes obtener mayor información acerca de este servicio y si es de tu interés contratarlo, el cual cubre:

  • 100% pago arriendo, administración y servicios públicos, hasta por treinta y seis (36) meses contados desde el inicio de la mora, ante el incumplimiento de la obligación por parte del arrendatario y sujeto a las condiciones del seguro de arrendamiento, previo el pago de la prima de la correspondiente renovación de la póliza, de forma anticipada.
  • Asesorías jurídicas con especialista cuando se requiera.
  • Cubrimiento de los gastos judiciales y honorarios de los abogados que se originen en el proceso de restitución del inmueble.
  • El análisis realizado tanto al inquilino como a los deudores, garantiza la solvencia moral y económica.
  • La elaboración del contrato de arrendamiento.
  • Pague o no pague el inquilino contarás con el pago mensual de la renta.
  • Respuesta de la solicitud de arrendamiento en 12 horas a partir de la radicación de los documentos.
  • El propietario del inmueble o el apoderado.
  • El inquilino.
  • El propietario del inmueble.
  • Un apoderado.
  • Solicitud aprobada de los arrendatarios.
  • Firmar el contrato de arrendamiento.
  • Cancelar el valor de la póliza.
  • Mínimo seis (6) meses.
  • Máxima de doce (12) meses.
  • Cuando tu arrendatario no pague, debes reclamar en el mismo mes en el que se presenta la mora del pago.
  • Para ello debes: Diligenciar el formato de reclamación o elaborar una carta informando los valores que adeuda tu arrendatario. Recuerda, debes reportar la mora de quien figura en el contrato como arrendatario.

Los servicios públicos se reclaman a la desocupación del inmueble y es necesario: 

  • Presentar los recibos originales para reclamar.
  • Debes reclamar en los dos meses siguientes lo debido en servicios, del tiempo que permaneció ocupado el inmueble.
  • NO se debe entregar el inmueble si el contrato no está firmado por todas las partes autorizadas en el estudio de arrendamiento.
  • Se debe entregar el inmueble con un inventario de entrega y si es posible con fotos.
  • Se debe recibir el inmueble con un inventario de recibido.
  • Los servicios públicos se reclaman a la desocupación del inmueble anexando los recibos originales cancelados y cuenta con dos meses siguientes a la desocupación.
  • Todos los convenios con el arrendatario deben ser escritos.
  • No se deben recibir pagos parciales.
  • Si reclamas ante el seguro, no se debe entregar paz y salvo al arrendatario.
  • Si requieres el pago del siniestro por transferencia, debes reclamar y anexar el certificado de la existencia de la cuenta expedida por el banco.
  • Debes reclamar en el mismo mes para no perder el pago del seguro.
  • Si recibes el pago del arrendatario antes de recibir el pago del seguro, debes desistir de la reclamación presentada ante la Aseguradora.
  • Si recibes el pago del arrendatario y del seguro se debe devolver el valor al seguro.
  • Cuando aseguras el valor de la administración, tienes que recibir el pago del inquilino o vigilar el pago mensualmente.
  • No puedes reclamar con más de dos meses de mora.
  • Todos los cambios al contrato se deben hacer mediante ‘otro si’ firmado por todas las partes.
  • Debes informar cualquier cambio que afecte al inmueble arrendado.
  • El arrendatario deberá firmar el inventario de recibido.
  • No se deben realizar cambios al contrato de arrendamiento.
  • Si no solicitaste la renovación de la Póliza, el inmueble queda sin seguro. 

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